单独成立长公寓品牌，即自营长租公寓品牌；二是和长租公寓运营商合作。就当前房企布局长公寓的情况来看，自营仍主方式采用种方式的房企代表为：万龙湖金地招商蛇口旭辉远洋等。万科在2015年就单独成立了赁寓业务部发展长公寓，随后始在几个重点城市进尝试，落“牛预混料”25万元以内（含25万元）的单身居民，发放比70%；年收入4万元7万元（含7万元）的家庭、年收入25万元35万元（含35万元）的单身居民，发放比40%；年收入7万元10万元（含10万元）的家庭、年收入35万元5万元（含5万元）的单身居民，发放比30%。来务工人员发放比例30%

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